江苏省土地开发整理工程建设标准试行

江苏省国土资源厅厅长夏鸣说，“万顷良田建设工程”是依据土地利用总体规划，按照城乡统筹发展加快新农村建设的要求，以土地开发整理项目为载体，以实施城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩政策为抓手，通过对田水路林村进行综合整治，增加有效耕地面积，提高耕地质量建成大面积连片的高标。

江苏省土地开发整理中心隶属于省国土厅，为处级事业单位其员工的薪酬福利遵循事业单位的标准若为正式编制，工资水平和福利待遇相对较好不过，具体待遇的好坏，还需要根据个人的标准来衡量江苏省土地开发整理中心作为省级事业单位，拥有一定的编制优势，其员工享受国家规定的事业单位待遇，包括基本工资。

县乡政府有计划组织农村集体进行土地整理，新增耕地的60%可作为耕地占补平衡指标转让对于未使用的非农业建设占用耕地，闲置超过一定期限会收取土地闲置费，并可能被无偿收回一次性开发国有荒地需经不同层级政府审批，根据面积大小确定对于因土地破坏造成的单位和个人，必须履行复垦义务或缴纳土地复垦费。

土地开发整理项目为载体，以实施城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩政策为抓手，通过对田水路林村进行综合整治，增加有效耕地面积，提高耕地质量将农村居民迁移到城镇，节约集约利用建设用地建成大面积连片的高标准农田，优化区域土地利用布局，实现农地集中居住集聚用地集约效益集显目标的一项系统工程。

严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护依法实行土地有偿使用制度，防止土地资产流失第三条 省人民政府土地行政主管部门统一负责全省土地的管理和监督工作设区的市县市，下同人民政府土地行政主管部门统一负责本行政区域内土地的管理和监督工作 第四条 实行土地登记发证制度依法。

在此大背景下，江苏省国土资源厅提出了实施“万顷良田建设工程”的新思路，这一创新理念为改革农村集体土地使用制度统筹城乡发展开拓了一条探索之路“万顷良田建设工程”的技术体系包括以下四个方面1 工程标准体系在认真调研反复论证的基础上，以新修编的土地利用总体规划为基础，科学编制“万顷。

优化区域土地利用布局，实现农地集中居住集聚用地集约效益集显目标的一项系统工程它通过土地整理项目，由江苏省国土资源厅安排土地整理建设资金，建设大面积连片的高标准农田同时以实施城乡建设用地增减挂钩政策为抓手，对村庄进行整村搬迁，盘活建设用地，用农村用地复垦指标，解决城镇用地的紧缺，确保。

开展“万顷良田建设工程”是江苏省国土资源厅深入践行科学发展观，有效落实党的十七届三中全会精神，构建新机制，实现新跨越的重要战略部署是国土资源部门落实“双保”工程的有效手段该工程是以土地开发整理项目为载体，以实施城乡建设用地增减挂钩政策为抓手，通过对田水路林村进行综合整治，增加有效耕地面积，提高。

加强相关文件学习，如城乡建设用地增减挂钩试点管理办法江苏省土地开发整理项目实施管理暂行办法农村土地承包经营权流转管理办法乡镇土地利用总体规划编制规程等文件，以及其他相关的规范及标准，加强技术培训工作，提高管理人员水平 2强化项目工程质量管理为保证工程质量，由领导小组办公室对工程内容逐一分解，并。

“万顷良田建设工程”被认为是当前破解保障发展保护资源两难命题的有效举措，2008年9月，江苏省国土资源厅在深入研究集聚资源统筹发展的路径后，探索设计并试行了这一工程一年过去了，这项改革探索进行的情况如何？记者采访了江苏省国土资源厅厅长夏鸣，请他专门谈谈这项试点工程 记者推行“万顷良田建设工程”主要是。

11科学规划，统筹城乡 “万顷良田建设工程”土地整理规划集中居住区规划等要与土地利用总体规划土地开发整理规划基本农田保护规划城镇规划等相衔接，通过科学规划，促进城乡统筹协调发展12突出重点，以农为主 以建成大面积连片高标准农田为重点，确保建设工程实施后，增加有效耕地面积，提高耕地。

镇江新区“万顷良田建设工程”是以科学发展观为统领，坚持“以人为本”和全面协调可持续发展，以城乡统筹发展加快社会主义新农村建设为切入点，按照江苏省国土资源厅江苏省“万顷良田建设工程”试点方案的要求，依据产业发展规划土地利用规划和新区城市规划，通过对农村村庄道路水系农田生态的综合治理，实现农地。

万元，省市区共需净投入102亿元。

实施“万顷良田建设工程”，有利于集聚建设用地资源夏鸣给记者算了一笔账，江苏农民平均每户有一亩左右的宅基地，这部分土地集聚起来，能省出至少一半的土地一个三千到五千人的标准村，如果搬进五六层的公寓楼，可以省出1000多亩土地对一个县来讲，这差不多是一年的用地指标根据江苏“万顷良田建设工程”实施规划。

土地一级开发流程，指企业从项目前期调研立项，一直到土地开发建设后的土地上市的全过程可简单表述如下前期调研 规划意见 规划用地 立项 征地 拆迁 市政建设 验收 上市 相关的法律法规如下1财政部国土资源部关于进一步加强土地出让收支管理。